“真不敢相信,整整18年都拆不掉的房子,今天终于拆干净了!”站在流杯池旁,市民刘青玲的这句话听来平淡无奇,却道出了万州人民对城市美好生活的殷殷向往。就在这天,“万州力量”握指成拳啃下“硬骨头”,高笋塘商圈的这块城市“旧伤疤”终于“焕新颜”。
由来已久的“城市疤痕”
说起高笋塘“小游园”,万州市民都不陌生。
“小游园”位于万州高笋塘商圈黄金地段,与宽敞的街道和四周的高楼格格不入,就像一块石头堵在周边市民的心口。在繁华商圈,不仅看上去影响城市的形象和品位,还时刻威胁着人们的安全。
2003年,万州为提升城市综合实力、加强城市市政基础设施建设,实施了万州区高笋塘商业中心广场拆迁项目。提到拆迁两个字,多少人都会产生一些畏难情绪,毕竟牵扯的利益多,而该项目要拆除的老旧房屋更是交织复杂。
项目共涉及被拆迁户252户,涉及房屋2.6万平方米。当时,尚有“小游园”房屋1栋未拆除,共涉及拆迁户28户,已签订10户,还剩18户未签订拆迁补偿安置协议。
拆这里的房子到底有多难?据区住房城乡建委相关负责人介绍,拆迁工作从2003年6月发布拆迁公告开始至2021年底,历时整整18年。期间,由于继承人、价格差距、房屋承租人不明确、非法占用搬迁等多项问题,经历了多次再启动,均未能完全解决。
“高笋塘‘小游园’拆迁涉及的利益复杂,而新老拆迁户主间的利益更难平衡,这是我们近20年都干不下来的事情……”区房屋征收中心工作人员摇头说道,这块城市的“旧伤疤”,素有“万州第一难”之称。如何“拔掉钉子”破瓶颈,成了一项“老大难”问题。
“万州力量”握指成拳破“堡垒”
“18年前拆不了的房屋,18年后更难做到。”这是不少业主和市民的共同感受。
“在这么多年的走访摸查过程中,只要一提到高笋塘‘小游园’拆除项目,大家都认为这是个‘死结’。”区房屋征收中心负责人胡荣冰告诉记者,这么多年来,每一次排查协调他基本都参与了,但每一次都因故中途搁浅。
但也正是前期详尽的摸底调查,各单位各部门形成你追我赶的工作氛围,以忘我的热情,立足大局、协调联动,为“小游园”房屋剩余拆迁工作的顺利推进打下了坚实基础。
横下一条心,鼓足一股劲。面对这样一个错综复杂的局面,只有做好“打硬仗”的准备,才能啃下这根“硬骨头”。
于是,拆迁组根据多年来的实地调查,连夜编制了合理的补偿安置方案,经过多次走访,有效解决了被拆迁人的抵触情绪。并于去年12月底,18户被拆迁人已全部签订补偿协议。
在区住房城乡建委的牵头下,经过区城管局、太白街道办事处和区房屋征收中心、三峡平湖公司等单位共同努力,于去年春节前完成了房屋拆迁工作,并于今年1月3日实施房屋拆除工程。在大型机械的轰鸣声中,多部门经过百日艰苦奋战,终于在4月7日,这块困扰了市民十余年的“旧伤疤”得到了清除。
18年来的“攻坚战”终有收获,这一天,参与此项工作的所有人都如释重负。
“旧伤疤”焕“新颜”助推城市更新
高笋塘“小游园”拆迁行动得到了万州市民的连连称赞,特别是周边居民好评不断。“房屋拆除的这些天,再没有什么声音比‘轰隆隆’的机械声更悦耳了!”家住“小游园”附近的居民陈先生笑着说道,这块搁在他们心头的“旧伤疤”如今终于被抚平了,周围群众的心也亮堂了!
“这次政府行动力度真大,一些难点重点的违建都无差别拆除,市容确实漂亮了。”“小游园”的业主说,政府坚持“一碗水”端平,一把尺子量到底,杜绝“让老实人吃亏”,确保了拆除工作公平公正。
“这么多年没有拆掉的房子总算拆掉了,真不容易啊!”在高笋塘附近经商10年的冯露感叹道,围了这么多年的“小游园”很是影响城市形象,现在被拆得干干净净,她心里格外开心。希望下一步能对这里进行美化、绿化,推动高笋塘商圈有机更新,让环境更加优美,让生活更加美好。
据了解,因该广场位于万州老城核心地带,有流杯池和西山碑两处文物保护单位,有较深的文化挖掘意义,拟在全国范围内委托优秀的大师级设计团队设计方案,待完成后再进行择优选择,让城市成为人民美好生活的有力依托,进一步提升城区功能品质,为万州城市有机更新翻开崭新一页。(记者 别玥 文/图)
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