“现在是投资鄂州的最佳时期！”

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5月10日，在武汉新城中心片区鄂州协同发展示范区土地招商推介会上，鄂州市自然资源和规划局局长黄如辉向广大客商喊话，“欢迎四面八方的投资商来投资鄂州，共同发展、共赢未来”。

会上，总面积约2165亩的12宗地块集中推介，五家企业现场签订投资意向书。

“现在是进入鄂州土地市场的最佳时期”

最佳时机的判断，黄如辉做得很谨慎。

“当前，湖北省自然资源厅和鄂州市委市政府，出台了一系列土地出让的优惠政策。包括预出让制度等，可以给市场主体更多时间来分析、研判、决策。主管部门也合理确定土地出让价格，降低竞拍保证金。应该说，现在是市场主体进入土地市场的最佳时期。”

纳入武汉新城满三月

鄂州首推线下土地招商

2023年2月7日，“武汉新城”规划发布，位于武鄂黄黄地理中心的武汉新城已全面启动建设，规划到2035年，常住人口规模达到200—220万人。

目前，鄂州葛华片区、红莲湖片区、梧桐湖片区已纳入武汉新城空间结构规划，将进一步带动鄂州承接光谷地区的科技创新势能。

“鄂州在产业发展上，是与武汉的企业共同打造产业链”，湖北省鄂州市葛店经济技术开发区管委会主任高飞表示，在公共服务上，武汉鄂州形成了跨域通办 ；社保上，也是互相可以通用。三条高速、一条城际铁路、一条地铁，以及若干条城市道路紧密联系在一起。葛店的企业也可以冠以武汉的名，无论是居民个人生活，还是企业发展的便利，都实现了同城化。

地产商看好武汉新城

会上，鄂州葛华片区、红莲湖片区吸引了万科、绿城等50余家知名房地产及文旅企业。长江云新闻记者了解到，这是该地区纳入武汉新城中心片区的首次土地招商，也是五年来该片区最大规模土地招商。

“武汉新城这一片，投资价值我觉得很高。”湖北联投集团有限公司新城集团总经理张舟表示，从交通、城镇、产业发展趋势来看，武汉新城都有比较长的市场逻辑、产业逻辑和空间逻辑，未来发展前景无量。下一步，湖北联投也会重点聚焦葛店、华容等区域，寻找新的投资机会。

澳马置业董事长侯保磊同样非常看好武汉新城的发展，他告诉记者：“武汉、鄂州两城融合程度很深，我们可能会做一些低密的高档产业，目前启动规划和工地手续已经在做了。”

鄂州还将分批推出更多地块

为土地开发提供全周期服务

葛店技术经济开发区管委会主任高飞在接受采访时表示，葛店作为鄂州对接武汉新城的桥头堡、主战场，将紧紧围绕全面建设武汉都市圈协同发展示范区的目标，打造高标准营商环境高地，靠前服务企业。

“首期推出的是12宗地块，后续还会推出第二期、第三期。”鄂州市自然资源和规划局局长黄如辉向记者介绍。

对土地出让，鄂州市也出台了一系列的优惠政策，将聚焦一流土地要素供给，努力为市场主体建设综合成本“洼地”和营商环境“高地”，提供土地开发全周期服务。