1、顶楼较热：顶楼在夏季的热量非常大，即使开空调也很难降温。

2、安全问题：顶楼可能存在漏水、渗漏等问题。

3、层高较低。复式户型分上下两层后，每一层的高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。

4、单价较高。复式房的单价远高于平层，而且复式由于增加了楼梯的设计，实际还会浪费掉很大一部分面积。

5、装修量大。毛坯复式房需要自己做隔断，隔断后单层层高低、面积小，工程量大施工难度高。

顶层复式楼的优缺点有哪些

顶层复式楼的优点：

1、房子面积大，房间多，生活更舒适，可以满足多口家庭的居住需求。

2、顶层视野更开阔，房子采光通风更好，空气质量更好。

3、顶层复式楼将空间动静分离，真正做到了空间安排的合理化，个人私密性比较强。

4、顶层价格低廉，造型独特，很多情况下还带有阁楼，可以烧烤喝茶比较惬意。

顶层复式楼的缺点：

1、夏天太阳直接照射的面积大，温度普遍较高，冬天则会更冷。

2、容易出现潮湿积水，如果防水工程没做好，容易出现渗水现象。

3、复式的水压会比较小，在用水高峰期会影响供水。

4、有些复式房并不是真正意义上的“两层楼”。将空间分为上下两层后，必然会在层高上受到影响，可能会影响居住体验。