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4月25日，杭州市第三批集中供地收官，12宗涉宅地均成功出让。其中，碧桂园斩获滨江区BJ0107-R21-13地块，该地块总占地68.90亩，规划容积率为2.3，起拍价为252542万元，最终成交价为282542万元，楼面价26745元/㎡，溢价率11.88%。该块土地获取模式为招拍挂，碧桂园权益占比100％。

据碧桂园浙江区域负责人介绍，杭州是新一线城市，碧桂园一直以来都非常看好杭州市场前景，希望可以继续深耕。去年以来，碧桂园也曾多次参加杭州土拍摇号，但由于报名者众多，中签率仅2%-3%左右，最终未能有所斩获。这次杭州第三批次集中供地，碧桂园优中选优参拍了滨江区的浦沿宅地，最终获取这一地块，也是一直坚持参与竞拍摇号的结果。

此前在2022年业绩发布会上，碧桂园集团总裁莫斌就表示，今年碧桂园已经重启投资拿地，接下来将更多聚焦一、二线核心城市、核心区域，逐步提升一、二线城市的投资额和土地储备占比。“通过新增土储布局的调整，我们计划用3～5年时间，将公司一、二线和三、四线城市的货值比例提升至50：50。”

碧桂园集团常务副总裁程光煜也透露，从去年下半年到现在，碧桂园已积极地参与北京、南京、成都、杭州、合肥、上海等地公开市场拿地，这些市场主要是通过招拍挂进行的。他强调，今年碧桂园不会单纯追求投资量的多少，而是更加注重投资的“质”，会根据实际销售情况和市场机会的呈现进行安排。

另外，记者从碧桂园了解到，为满足产品力提升要求，近期碧桂园已成立集团产品联合研发小组，其中重点打造适合一、二线城市的产品线，新产品线预计不久将发布。

南都·湾财社记者 王艳玲